260517 MOUSSAN Maison de Village

Présentation du bien

Chez M Immobilier Narbonne - Référence 260517 :
MOUSSAN :

Village typique du Narbonnais. apprécié pour son cadre de vie calme et convivial au cœur des vignobles de l’Aude.

Le village dispose d’écoles. commerces de proximité et services essentiels.

Cette maison de village de 108 m² R+2 libre sur une face entièrement rénovée séduira les familles comme les investisseurs à la recherche d’un bien sans travaux.

Laissez vous séduire par cette maison clé en main avec de beaux volumes.

Dès l’entrée. vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse d’environ 35 m² avec cuisine ouverte équipée. idéale pour partager des moments conviviaux. WC indépendant.

Les étages se composent de 4 grandes chambres d’environ 14 m² chacune dont Une chambre avec mezzanine pouvant servir de bureau ou coin nuit (proposition d'aménagement sur un des visuels). Une salle de bains moderne avec double vasque ainsi qu'une une salle d’eau supplémentaire.

L'ensemble de la rénovation récente et complète :

✔ Électricité
✔ Plomberie
✔ Isolation
✔ Façade
✔ VMC
✔ Peintures
✔ Cuisine
✔ Menuiseries PVC double vitrage
✔ Porte d’entrée neuve

La taxe foncière est de 598€ idéal pour une rentabilité locative.