260503 Maison de village La Livinière

Présentation du bien

Chez M Immobilier Narbonne - Référence 260503 :
LA LIVINIERE :

Située au cœur du joli village de La Livinière, réputé pour son authenticité, son art de vivre et ses paysages typiques du Minervois, cette ancienne écurie de 160 m² saura vous séduire par son cachet et son atmosphère chaleureuse.

Derrière ses murs en pierre, la maison mêle avec élégance pierres apparentes, poutres anciennes et décoration soignée, créant un lieu de vie à la fois authentique et confortable.

Elle dispose d'une cour intérieur sans vis à vis de 35m2 idéal pour les beaux jours,
Une entrée dessert une belle pièce de 40 m²,
Vous trouverez également un espace buanderie ainsi qu’un WC.

À l’étage vous retrouverez l'authenticité du bien avec un espace de vie salon lumineux agrémenté d’un poêle à bois, parfait pour des ambiances cosy en hiver.
Une cuisine indépendante entièrement équipée spacieuse, un coin bureau et une salle d’eau avec WC.

L'atout est également la mezzanine avec sa chambre ouverte qui apporte volume et charme, renforçant le caractère atypique et chaleureux du bien.

La maison vendue entièrement meublée sur demande. Ce qui permet un point essentiel en cas de projet de résidence secondaire ou investissement locatif insolite.

Au cœur de La Livinière, premier cru du Minervois, vous profitez d’un village vivant, entouré de vignes et de nature, à proximité des commodités et à seulement quelques kilomètres de villes dynamiques.